Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

Председатель правления            Маркина Любовь Александровна, уч. №35, тел.: 8-906-713-98-62

 

Зам. председателя                      Зайцев Евгений Викторович, уч. №235, тел.: 8-919-767-84-92

  

Казначей                                         Харитонова Эвелина Евгеньевна, уч. №405, тел.: 8-905-708-03-94

 

Комендант                                      Карпов Валерий Владимирович, тел.: 8-903-966-32-92

 

 

                      Согласно решения общего собрания от 02.07.2016 г.

                   - взнос за участок 6 соток - 8300.00 руб.

 

                   - за каждую дополнительную сотку - 450.00 руб.

 

                   - целевой взнос на замену воздушных эл.кабелей - 3000.00 руб.

 

                     Просим целевой взнос сдать до 1 сентября 2016 г.

 

                      Чтобы начать работы.                                                    Правление.

 

 

 

 

 

 

Все Ваши предложения и изменения по данному ПОЛОЖЕНИЮ можно присылать

на адрес электронной почты : snab.epatp@mail.ru          

 

 

                                                                                             УТВЕРЖДЕНО

                                                                                                                    Протоколом общего собрания

                                                                                              СНТ «Рассвет-5»

от  _________________ 2016г.

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

по пользованию инфраструктурой

садоводческого некоммерческого товарищества

 «Рассвет-5»

           

 

  1. Предмет Положения

 

1.1. Положение разработано в соответствии с Федеральным законам от 15 апреля 1998 года №. 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с последующими изменениями.

1.2. СНТ предоставляет САДОВОДУ право пользования нижеперечисленными объектами инфраструктуры и услугами, указанным в настоящем договоре, а  САДОВОД уплачивает за пользование этим имуществом и услугами взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором:

 - земли общего пользования СНТ;

 - улицы и проезды (от границ СНТ до границы садового участка);

 - линия электропередач (от вторичной обмотки трансформатора до индивидуального прибора учета Потребителя);

 - колодец;

 - ограда вдоль границ СНТ;

 - здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества СНТ, предоставления коммунальных услуг и обеспечения охраны инфраструктуры СНТ;

 - оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающее более одного садового участка;

 - иные объекты в границах СНТ, предназначенные для обслуживания членов СНТ и индивидуальных садоводов, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов членов СНТ и индивидуальных садоводов;

 - мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в т.ч. пожарной, санитарной, экологической;

 - обеспечение ремонта, модернизации и реконструкции объектов (имущества) общего пользования, улиц, проездов, проходов, водоемов, мостов;

- обеспечение ремонта и обслуживания земли общего пользования, включая участки с элементами благоустройства;

- расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки;

- организация обслуживания по вывозу мусора;

- обеспечение сохранности имущества в границах СНТ;

- налоговые платежи СНТ, как юридического лица;

- поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля СНТ;

 - оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ;

 - обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания, почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, консультационные и юридические услуги, услуги телефонной и др. видов связи, расходные материалы на оргтехнику и др. текущие расходы;

 - защита прав СНТ и садоводов.

1.3. САДОВОД вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у СНТ и находящимся на территории, принадлежащей СНТ по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д.Ратьково

1.4. Пользование имуществом СНТ, указанным в п. 1.2. настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у САДОВОДА.

1.5. САДОВОД вправе начать пользование имуществом СНТ, указанным
в п. 1.2. настоящего договора, с даты регистрации сделки по приобретению садового участка, также расчеты производятся с даты регистрации сделки по приобретению садового участка или с даты выхода из членов СНТ. Для САДОВОДА выписываются кассово-расчетные документы.

1.6. САДОВОД, обязан пользоваться имуществом СНТ, указанным в п. 1.2. настоящего Положения, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим Положением,  внутренним распорядком СНТ и законодательства РФ.

1.7. В случае если будет установлено, что САДОВОД при осуществлении пользования имуществом СНТ нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим Положением, САДОВОД обязан будет возместить СНТ убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 

2. Расчеты

 

2.1. Цена ежегодного взноса определяется в соответствии с  Федеральным Законам «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г., Уставом СНТ «Рассвет-5» и решениями общих собраний СНТ «Рассвет-5»решением правления СНТ»Рассвет-5».

2.2. За пользование имуществом СНТ  САДОВОД. с момента приобретения садового участка или выхода из членов СНТ, уплачивает ежегодно цену,  устанавливаемую общим собранием членов СНТ.

2.3. Оплата за пользование имуществом СНТ производится САДОВОДОМ по графику, установленному для членов СНТ - до 31 декабря текущего года за текущий год, с 1 января следующего года при неоплате взноса за текущий финансовый год начисляются пени в размере
0,1 % от суммы взноса за каждый день просрочки платежа.

 2.4. Размер платы за пользование имуществом СНТ в течение срока действия настоящего договора подлежит изменению в случае, если он изменяется по решению общего собрания.

2.5 САДОВОД оплачивает стоимость электроэнергии на территории СНТ «Рассвет-5» по

установленному счётчику САДОВОДА.

Стоимость 1кв.ч. (одного киловатт часа) определяется утверждённым тарифом Александровских сетей + 10% потери мощности в сетях СНТ»Рассвет-5» + 10% уличное освещение,  электроснабжение пункта охраны и комнаты правления.

 

3. Права и обязанности сторон.

 

 3.1. СНТ, имеет право:

 - контролировать порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ;

 - в случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений;

 - приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения задолженности у САДОВОДА перед СНТ.

 - СНТ в целях техосмотра и контроля над расходованием электроэнергии имеет право доступа в любое время ко всем сетям и электроустановкам САДОВОДА.

    Правление СНТ имеет право производить отключение электроэнергии САДОВОДУ:

- за неуплату использованной электроэнергии ,предупредив САДОВОДА за один месяц до

отключения письменно;

- за самовольное подключения методом на заброса на провода;

- за нарушения правил ПУЭ и правил ПЭЭ;

 

 

3.2. СНТ обязано:

- предоставить САДОВОДУ возможность пользования объектами инфраструктуры СНТ.

- информировать САДОВОДА о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от СНТ причинам;

- при наличии возможностей способствовать САДОВОДУ в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры;

- информировать САДОВОДА обо всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ " Рассвет-5" и иные документы, касающиеся исполнения положений договора.

3.3. САДОВОД имеет право:

- получать информацию от правления СНТ " Рассвет-5 " обо всех принятых правилах, положениях и других документах регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ "Рассвет-5 ";

- обращаться в правление СНТ "Рассвет-5" с заявлениями об устранении, на возмездной основе, неисправностей, касающихся выполнения условий настоящего договора;

- участвовать, в сроки, и в порядке, определенном решениями Общего собрания и Правления СНТ " Рассвет-5", в создании объектов инфраструктуры и другого имущества.

3.4. САДОВОД обязан:

- ознакомиться и выполнять все условия Устава СНТ " Рассвет-5 ", а также всех приложений к нему, регулирующих порядок проживания и правила пользования электроэнергией и другим имуществом общего пользования на территории СНТ ;

- бережно относиться к имуществу СНТ "Рассвет-5", не допускать его порчи, и предпринимать все возможные меры к его сохранности;

- бытовые отходы загружать в контейнера в отведённом месте для сбора мусора, .

- складирование бытовых отходов на территории СНТ вне площадки для сбора мусора-запрещено;

 

4. Ответственность сторон

 

4.1. В случае неуплаты САДОВОДОМ более 1 года любого взноса за пользование имуществом СНТ, указанного в п. 1.2. настоящего Положения, на основании решения правления СНТ, либо общего собрания (собрания уполномоченных) САДОВОД лишается права пользоваться имуществом, указанным в п. 1.2. настоящего договора, а именно: лишается права проезда и приема автотранспорта по дорогам СНТ, отключается от ЛЭП до момента погашения суммы задолженности и пеней за просрочку платежей. Данное ограничение права пользования отдельными объектами инфраструктуры является штрафной санкцией по настоящему Положению и не может служить основанием для освобождения САДОВОДА полностью или частично от исполнения своих обязательств. Неуплаченные суммы взносов взыскиваются с  САДОВОДА с коэффициентом 0,1%.

 4.2. В случае, если будет установлено, что САДОВОД при осуществлении пользования имуществом СНТ допустил его порчу или уничтожение, САДОВОД восстанавливает испорченное имущество за свой счет или оплачивает его восстановление через кассу СНТ по действующим ценам.

4.3. САДОВОД несёт личную материальную ответственность:

- за самовольное переоборудование инженерных сетей СНТ;

- за слив бензина, масел, при ремонте транспортных средств, на территории СНТ;

- за разрушение конструктивных элементов зданий и инженерного оборудования. В случае их повреждения САДОВОД  производит ремонт за свой счёт;

 - за нецелевое использование инфраструктуры СНТ.

4.4. СНТ несёт ответственность:

- за правильное начисление платежей за пользование инфраструктурой;

- за необоснованное лишение права пользования САДОВОДА  инфраструктурой.

 

 

 

 

5. Срок действия Положения и иные условия

 

5.1. Настоящее Положение действует постоянно.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Положения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. Положительный результат переговоров должен быть оформлен в качестве дополнительного соглашения к настоящему договору.

 5.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Положению, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.5. Настоящее Положение вступает в силу после утверждения его на Общем собрании Садоводов и визируется каждым садоводом по списку.

5.6. СНТ прекращает полностью или частично доступ CАДОВОВА к пользованию инфраструктурой без уведомления и не несёт ответственности в случаях:

 - прекращения электроснабжения Александровскими сетями, стихийных явлений, крупных аварий, вмешательства третьих лиц.